Ý nghĩa các kí hiệu loại đất trên bản đồ qui hoạch là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Đặc biệt là các nhà đầu tư khu vực vùng ven khi xem bản đồ qui hoạch. Cùng Nhà đất Thanh Hải tìm hiểu Ý nghĩa các kí hiệu loại đất này nhé !
I. Đất nông nghiệp (ký hiệu NNP)
Đất nông nghiệp là nhóm đất được sử dụng vào mục đích sản xuất và nghiên cứu, phát triển nông – lâm – ngư nghiệp, làm muối và bảo tồn, phát triển sinh thái rừng.
Đây là đất được dùng để trồng các loại cây. Có chu kỳ sản xuất (gieo trồng và thu hoạch) không quá 1 năm.
Đất được sử dụng để trồng và phát triển các loại cây trồng một lần nhưng cho thu hoạch và sinh trưởng trong nhiều năm như:
Theo luật đất đai hiện hành thì đất lâm nghiệp là các khu vực đất có rừng, đảm bảo đủ các tiêu chuẩn để được công nhận là rừng và đất để phát triển bảo vệ rừng nhưng chưa được công nhận là rừng. Đất lâm nghiệp bao gồm:
Theo quy định về các loại đất theo Luật Đất Đai 2013, đây là loại đất được sử dụng vào mục đích phát triển các hoạt động nuôi trồng thủy – hải sản nước ngọt – nước lợ – nước mặn.
Đất làm muối là các khu vực ruộng muối được sử dụng để sản xuất muối, bao gồm sản xuất muối quy mô công nghiệp và sản xuất thủ công.
Ngoài các loại đất kể trên, pháp luật quy định một số loại đất sau cũng được công nhận thuộc nhóm đất nông nghiệp:
Đất ở hay còn được gọi là đất thổ cư, được sử dụng để xây nhà, công trình phục vụ mục đích sống và sinh hoạt. Đất ở được phân loại thành đất ở thành thị và ở nông thôn:
Là đất thuộc các khu dân cư ở khu vực đô thị, được dùng để xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống cư dân. Bao gồm:
Là đất ở khu vực nông thôn, gồm có đất xây dựng công trình để ở, vườn, ao nằm trên cùng một thửa đất với công trình xây dựng.
Đất chuyên dùng là các khu vực đất được sử dụng vào các mục đích như sau:
Là các khu vực được sử dụng cho các mục đích về quốc phòng, cụ thể:
Trong một số trường hợp, đất quốc phòng được phép kết hợp sử dụng với các mục đích khác (kinh doanh, sản xuất nông nghiệp,…) nhưng phải được kê khai đầy đủ mục đích sử dụng.
Thuộc các khu vực được sử dụng để phục vụ mục đích an ninh đất nước như:
Tương tự như đối với đất quốc phòng, nếu đất an ninh được sử dụng vào các mục đích khác cũng cần phải được thực hiện kê khai đầy đủ.
Là đất để xây dựng phục vụ phát triển sự nghiệp cả công lập và ngoài công lập. Trong đó bao gồm các lĩnh vực; như: kinh tế, văn hóa, xã hội, giáo dục đào tạo, y tế, thể thao, môi trường, ngoại giao,…
Dựa vào các loại đất theo Luật Đất Đai 2013, nhóm đất này bao gồm:
Bao gồm các khu vực: nghĩa địa, nghĩa trang, nhà hỏa táng, nhà tang lễ,…
Là các khu vực mặt nước có các hiện tượng thủy văn dạng tuyến, không có ranh giới khép kín.
Các khu vực đất này có thể được sử dụng vào các hoạt động kinh doanh du lịch; nuôi trồng thủy hải sản nhưng cần phải được kê khai mục đích rõ ràng.
Là các khu vực mặt nước nhưng tạo thành ranh giới khép kín như: đầm, ao, hồ. Các khu vực này không được sử dụng vào mục đích thủy điện, thủy lợi hay nuôi trồng thủy hải sản.
Nếu đất mặt nước chuyên dùng được sử dụng vào mục đích khai thác du lịch; nuôi trồng thủy hải sản, sản xuất kinh doanh phải được kê khai đầy đủ theo quy định.
Loại đất này bao gồm các khu vực như sau:
III. Đất chưa được sử dụng (ký hiệu CSD)
Nhóm đất này bao gồm các loại đất chưa xác định rõ ràng về mục đích sử dụng đất. Như: đất đồng bằng, đồi núi, núi đá không có rừng cây,… chưa được sử dụng.
Ý nghĩa các kí hiệu loại đất được quy định theo Luật Đất Đai 2013 rất rõ ràng và cụ thể.
Để biết thêm thông tin hãy gọi ngay Nhà đất Thanh Hải
